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少见!深圳一套住宅拍卖,5个人报名竞拍,却以起拍价1069万成交

对于房产拍卖来说,往往人越多报名竞拍,拍卖过程往往也是越激烈,最终的成交价也会非常高。不过近日,在深圳市,却出现了一套比较罕见的房产拍卖,拍卖有多人报名竞拍,但结果却是以起拍价成交了,这是怎么回事呢?

3月5日,一套位于深圳市南山区丽水路南西湖林语名苑6栋B1501房产迎来了被拍卖的最后一天竞拍,这套房子建筑面积153.65㎡,属于大户型,但是房子内部装修不详。房子因为房东与银行存在借款合同纠纷而被拍卖。





房子拍卖的起拍价为1069.4654万元,评估价1336.8318万元。拍卖开始后,吸引了5个有钱人各缴纳100万元保证金报名竞拍。这么多人竞拍一套房子,估计很多围观的吃瓜群众都会觉得,这将是一场非常激烈的竞拍。但是结果却大大出乎很多人的意料,拍卖结束的时候,只有一个人以起拍价进行出价竞拍,其他4个报名的竞拍者却按兵不动,缴纳100万元保证金却变成了围观的群众了。拍卖最终以起拍价成交。



没事却缴纳了100万元保证金报名前来围观,确实让人想不通,你说报名缴纳100元保证金还觉得正常,这可是100万元啊,不是随便点点就可以转账报名了,毕竟是大金额交易了,所以,报名竞拍,最后却没有出价参与竞拍,这样的拍卖确实让人看不懂,不想买这套房子,干嘛还报名竞拍呢?按理来说,此次拍卖,每次加价最低幅度只有2万元,对于千万级房子,多花2万元根本就不算钱。或许只能说,报名竞拍的5个竞拍者,可能有的是存在托的嫌疑,大家觉得呢?

不过话说回来,此次拍卖的这套房子,在深圳市地段还是相当好的,房子所在的小区西湖林语就在清华大学深圳国际研究生院旁边,除了清华大学深圳国际研究生院外,这附近还有北京大学深圳研究生院、哈尔滨工业大学深圳校区、深圳大学城。除了学校多,这里还有深圳野生动物园、西丽水库。交通方面有地铁7号线和5号线经过,交通便捷。



按照建筑面积计算,这套房子成交单价只有6.96万元/平方米而已,比该套房所在小区的市场二手房均价低了不少,某二手房平台给出该小区的二手房均价是八万多一平。在5个人竞拍中,最后的竞得者最终还是以起拍价捡漏成功了,不得不说是走大运了,大家觉得呢?

对于深圳市这套房子有5人报名竞拍,最终以起拍价成交,大家怎么看呢?

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