涉房领域可以减免哪些税费？这份优惠政策指引请收好

时间： 2023-07-28 02:04     

近日，国家税务总局在其网站发布了《支持协调发展税费优惠政策指引》和《支持共享发展税费优惠政策指引》两项文件。

两项税费优惠政策指引文件分别以“协调”和“共享”为主题，按照“享受主体、优惠内容、享受条件和政策依据”的编写体例梳理形成。

特别需要说明的是，两项指引文件均是对以往税费优惠政策的汇总，并非新政，切勿歪曲解读。此举也是为了方便广大纳税人和缴费人根据实际需要自行查阅下载，充分享受税费优惠红利。

据了解，在《支持协调发展税费优惠政策指引》中，包括“区域协同发展、城乡一体发展、物质文明和精神文明平衡发展、经济社会统筹发展”等四个方面，涵盖216项税费优惠政策。《支持共享发展税费优惠政策指引》则从“推进乡村振兴、维护社会公平正义、缩小收入差距和推动共同富裕”等四方面，梳理了182项税费优惠政策。

值得注意的是，上述两项指引文件中，涉房领域税费优惠政策颇多。其中，在《支持协调发展税费优惠政策指引》中的“支持消费提振信心”方面，有关个人购房、租赁、出租住房等环节的税费优惠政策多达19项。

在“促进城乡住房发展”方面，有关扶贫搬迁安置、改造安置住房、经济适用住房建设和公共租赁住房建设等方面的税费优惠多达24项。

此外，在《支持共享发展税费优惠政策指引》中，包括“住房贷款利息个人所得税专项附加扣除和住房租金个人所得税专项附加扣除”等减轻个人收入负担税费优惠也被纳入其中。

整体来看，国税总局此次发布的两项指引文件，使纳税人和缴费人在享受税费优惠红利的同时，操作更加便捷，也是提升纳税服务的一种具体表现形式。

实际上，税务部门近年来先后编制了“大众创业 万众创新”、“稳外贸稳外资”、“支持绿色发展”等多个专题税费优惠政策指引。随着本次两项指引的发布，进一步优化完善了税费优惠政策指引体系。

易居研究院研究总监严跃进认为，此类政策应该和中央政治局近期精神进行结合，部分政策还有进一步调整优化的空间。同时，部分政策也可以和各地住房刺激政策进行更好结合，总体上有助于进一步刺激住房消费需求。另外，各地要客观科学准确理解此类政策，积极把此类既有政策的效应发挥好，更好地把降低购房和售房成本等工作推进下去，发挥好税费政策激活住房消费需求的作用。

国家税务总局政策法规司负责人表示，税务部门将在现有政策指引体系上，及时更新完善新的税费优惠政策，持续加大政策宣传辅导力度，不断改进税费政策落实工作，让纳税人缴费人知政策、会操作、能享受、更有感。

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